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喜讯!雨花建发公司南河东寓项目荣获“扬子杯”奖

2021-04-09 19:29:10

龙虎网讯(记者 李家卓 通讯员 王春梅)近日,由江苏省住建部门评选的省内建筑工程质量最高荣誉奖“扬子杯”奖获奖名单揭晓,由南京雨花建设发展有限公司打造的市危旧房改造项目南河东寓小区入选。

据了解,按照《江苏省优质工程奖“扬子杯”评选办法》要求,“扬子杯”的评选范围包含省内完成竣工验收并交付使用一年以上的房屋建筑、市政、园林、城市轨道交通等建设工程项目以及装饰、安装、钢结构等专业工程项目。评选遵循质量第一、优中选优的原则,每年评审一次,优先授予绿色建筑以及实施绿色施工、建筑产业现代化、有重要技术创新的项目,本次“扬子杯”奖南京市共有38项房建、市政类项目入选。

昔日棚户区 繁华背后的痛点

南河东寓小区位于小行路69号,如今来到这片区域,道路整洁明亮,商业街区配套完善,这样的花园小区,很难想象它的前身小行里51号曾经是一处自建房扎堆的棚户区。小行里51号片区房屋建筑大多建于上世纪七八十年代,外观陈旧、结构破损、白蚁侵蚀、规划不合理,居民生活条件十分困难。

“我是60年代出生的,从小就住在这里。”回忆起曾经的居住环境,居民李佑先印象深刻。“以前我们住的房子都是自己搭的简易木板房,平时走上去吱吱作响,感觉很不安全。”除了房屋质量问题,居民的生活烦恼也不少,李佑先告诉记者,因为房子直接搭建在马路边,周围缺少活动场地,要想散散步只能到附近工厂的空地上活动一下,非常不方便。

危旧房改造 托起居民“安居梦”

虽然居住条件差,但是很多居民像李先生一样在这个片区内出生、成长,直至娶妻、生子,对这里有很深的感情,他们整理意愿,选出代表,传递呼声。“恳请政府部门改变我们的家园环境。”糟糕的居住情况得到了市、区政府高度重视,2012年,小行里51号被列入南京市危旧房、城中村改造任务计划的重点项目,与一般改造不同的是,原住地的居民不用搬迁至城郊保障房,全部原地安置。

经过多方竞选,改造任务最终交给了雨花台区保障房项目运作经验丰富、工程建设管理水平一流的区属国企南京雨花建设发展有限公司来实施。在项目立项之初,雨花建发提出了打造“民生精品”工程的高质量要求,规划初期,南河东寓共有3幢住宅楼,但在规划公示过程中,周边居民担心楼房建成后会遮挡他们的阳光,并提出希望保留项目东侧绿地供大家休闲。虽然规划、设计均符合南京市住宅规划日照分析规范要求,但面对居民对美好居住环境的期盼,雨花建发毅然放弃经济利益,将规划中原一幢住宅楼地块改为居民活动广场。同时增加拆迁面积3500平方米,增加拆迁成本近1000万元,从而确保各方利益得到最大均衡。这一决策获得了规划部门的支持,也赢得了周边居民的广泛认可和赞誉。

历时十个月的建设,总建筑面积73342平方米的项目顺利通过了南京市文明工地验收,并被检查组一致推荐为创观摩项目。李佑先始终记得刚搬到新家的场景,“实在没有想到新房建设得这么漂亮,门前还有个小公园,我以后带孙子踢球可有地方了,感谢政府为我们打造的新家园。”

高标准建设 持续打造精品工程

近年来,雨花建发公司聚焦打造精品工程,精准发力,通过建立健全质量管控制度、优化施工工艺、严格施工测量、施工工序质量控制,不断提升项目技术和质量水平。小行里51号项目开工之初,为保证拆迁居民能住上高品质的安心房,尽快回迁新居,雨花建发运用BIM综合场布模型,对施工现场规划及安全文明施工管理等进行模拟,优化现场平面布置。“项目利用BIM技术全面检测管线之间、管线与土建之间的所有碰撞问题,反馈给各专业工程师进行调整,优化工程设计,减少返工整改的可能性。”雨花建发公司工程部部长曹云刚表示,“为了使居民尽快搬入新居,项目采用多种工艺加快施工速度,如砌体免开槽工艺的应用,即在墙体砌筑过程中预埋水电管线,节约了墙体二次开槽工期。”

据了解,除“扬子杯”以外,南河东寓小区已先后获得江苏省建筑施工标准化星级工地(三星级)、南京市优质结构工程、南京市优质工程奖“金陵杯”、江苏省建筑业新技术应用示范工程、2020年度市级园林式居住区等荣誉,雨花建发以精细化管理、高质量建设向市民交出了一份满意的答卷。雨花建发总经理陈峰表示,雨花建发将持续以政府精神为指导、以造福百姓为出发点,继续全心全意做好民生工程的建设实施,为建设“强富美高”新雨花作出更多更好的贡献。

来源:   编辑:戴梅梅