党的十八大以来,南京住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下,紧紧围绕全市经济社会发展大局,牢牢立足保障住房民生的职责定位,坚持“一点一滴公积金、全心全意为人民”的工作宗旨,不断加强业务创新,保障资金安全,提高服务水平,全市住房公积金管理工作实现了持续、健康、快速发展,为全市住房民生事业发展和建设“强富美高”新南京作出了积极贡献。

五年来,中心坚持从高定位、创新驱动、科学发展,致力于打造全国一流的住房公积金管理中心。截至目前,全市已有36800余家单位、193万名职工缴存住房公积金,缴存人数达到我市社保缴存人数的70%。近五年年均新增缴存职工数达20万人以上,住房公积金制度覆盖率位居全国前列。

建立常态化的公积金与社保信息比对机制,通过定期比对社保和公积金缴存单位的信息,大大提高了归集扩面的针对性和有效性。截至目前,全市住房公积金缴存总额达1812.44亿元,缴存余额758.62亿元,全部用于发放贷款;累计发放住房公积金贷款1327.25亿元。根据2016年住房公积金统计年报,南京住房公积金年度缴存额和贷款额居全国副省级城市第四位。

积极服务地方发展,支持我市廉租房与公租房项目建设,截至目前,累计提供增值收益约30亿元用于支持我市廉租房建设;累计发放住房公积金项目贷款3亿元支持我市岱山片区公租房项目建设。

创新资金平衡模式,破解流动性难题,充分发挥住房公积金在我市住房消费领域及房地产市场中的作用。在2014年至2016年住房公积金贷款需求旺盛的情况下,推出“公积金转商业贴息贷款”业务,累计发放“公转商”贷款81.9亿元,大大缩短了借款人等待放款时间,被评为2016年南京市社会建设创新优秀案例。

五年来,中心立足保障民生住房,多管齐下,全方位保障用足用好住房公积金,切实做到“应贷尽贷”。截至目前,全市住房公积金归集余额约700亿元已全部用于发放贷款,累计支持全市近58万户家庭实现安居梦,住房公积金个贷率在2016年最高峰时达到115%。同时,督促贷款业务承办银行加强资金配比,发放“公积金+商业”组合性住房贷款。

重点保障职工刚性住房需求,呼应全市房地产调控大局,对购买第三套及以上住房的提取和贷款、投资性异地购房提取等进行了限制,保障自住性需求,遏制投资、投机性需求。协助解决我市7000余户“双低”家庭贷款购买经济适用房,圆了低收入家庭的住房梦。

拓宽公积金使用渠道,让百姓有更多的获得感。五年来,中心陆续推出逐月提取公积金归还商贷业务,大大提高了公积金资金使用效率,减轻了职工还款压力;推出增设电梯提取公积金业务,进一步拓宽公积金使用渠道;推出购买共有产权住房公积金贷款业务,减轻了保障群体的购房压力。

与此同时,通过开展执法检查,确保公积金制度对所有人群的覆盖。五年来,先后与雨花台、秦淮、栖霞、鼓楼、玄武、建邺等区政府联合开展公积金执法大检查,加大对劳务派遣人员、街道社工、聘用制护士、特勤保安、环卫工人等重点人群的公积金保障力度,维护职工合法权益,收到良好的社会效益。

开通网上办事大厅、推出手机客户端、实现网上汇缴与提取……一项项充分利用互联网技术的公积金服务新模式,让缴存单位与个人不需再到银行窗口排队,足不出户、轻点鼠标即可办理相关业务。

五年来,中心实施信息化驱动,推进“互联网+公积金”业务。重点打造公积金综合服务平台,通过门户网站、网上办事大厅、政务微博、热线电话、短信平台、官方微信、手机客户端、自助终端等方式,随时、随地为客户提供业务办理、信息查询、信息推送、互动交流等服务。五年来,通过12329热线电话等实现信息查询超过198万次;中心2016年开通微信和手机客户端两大服务渠道,截至目前共推送信息2769万条;五年来,通过门户网站、微信、手机客户端等实现互动交流59532次。开通南京住房公积金网上营业厅,截至目前,全市已有80%的缴存单位开展了公积金网上缴存业务,实现了公积金汇缴在线、集中办理,真正实现“信息多跑路,百姓少跑腿”,办事效率得到飞跃式提升。

尤其是2017年9月1日开始实施离退休和支付房租网上提取住房公积金业务,职工只需身份认证和银行卡在线认证后,即可在线办理提取登记,操作简单方便,真正实现了“不见面”审批。截至目前,共办理网上提取15000余笔,提取金额约1.5亿元。

五年来,中心扎实推进“放管服”改革,有效简化公积金办事流程,为群众提供更好的服务体验。

大力提升窗口服务水平,对中心二楼服务大厅进行功能优化,增设了咨询投诉岗、服务等待区,增加了归集业务办理窗口,添置了社保信息查询机、个人征信自助查询机、住房公积金信息查询机等,办事群众可在公积金服务大厅“一站式”查询公积金、社保、征信等信息。同时,加强对窗口服务质量的定期检查,为缴存职工提供优质高效的服务和温馨舒适的办事环境。

优化流程手续,提升服务效能。大幅简化租房提取公积金手续,放宽提取条件、减少提取凭证,方便本地无房职工办理提取;延长公积金提取业务办理时间至全年任意工作日,极大地方便职工提取使用住房公积金;大幅简化公积金账户转移流程,本地转移取消了《南京住房公积金转移申请单》,异地转移直接通过全国住房公积金转移接续平台办理,大大节省了职工办事时间和往返差旅费用;大幅缩短贷款审批时限,公积金贷款审批办理时限由原来的贷款申请材料齐全后10个工作日内办结,压缩为贷款申请材料齐全后1个工作日内办结;自今年10月16日起,在主城六区实行二手房公积金贷款无纸化预审批,将现行银行送件审批调整为上传电子影像与房产交易、转移、抵押登记共享信息核验的无纸化审批,减少了贷款文本材料在部门间的流转时间,减免了部分住房公积金贷款申请材料,进一步提高了贷款审批效率,缩短审批时间。

五年来,中心制订完善了近60项规章制度,覆盖业务发展、信息技术、对外服务、财务管理、资金管理、资产管理、风险管理、安全管理、人事管理等各方面环节,实现“事事有制度、制度管事事”,中心制度化和规范化管理水平迈上新台阶。

为强化安全运营,提升风险管理水平,确保资金安全,中心还采取了一系列卓有成效的措施。一是强化内控机制建设。严格落实内部交叉控制,做到事权、财权分离和不相容岗位分离,加强系统风险点的控制功能,提高防范风险能力。二是完善财经管理体系。合并银行账户,优化会计账户设置,增加现金流量表,开展业务数据和财务数据的定期比对,建立信息比对、平衡校验和差错调整三大机制,有效防范风险。三是加强内部审计监督。推进线上和线下审计相结合,运用科技手段开展审计信息批量化查验比对,对缴存、提取、贷款等各类业务开展审计稽核,全面提高审计效率和覆盖面。四是防范信息系统风险。建立健全信息系统灾备系统和应急处置预案,定期开展灾备系统演练,确保各项安全措施到位。

新起点,新征程。南京住房公积金管理中心将认真学习贯彻党的十九大精神,在市委市政府的正确领导下,不忘初心,牢记使命,将“业务争一流、管理立标杆、服务创品牌”作为新阶段的发展目标,进一步提升南京公积金事业发展水平,更好地支持群众改善住房条件,为加快把南京建设成为首位度高的省会城市、影响力强的特大城市、幸福感强的宜居宜业城市做出更大贡献。