二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

http://house.longhoo.net/时间:2017-01-23 15:33:09来源:

2016年,南京市住房公积金管理中心通过不断扩大住房公积金制度覆盖面,充分发挥住房公积金的制度优越性,进一步提高南京市缴存职工的总体工资收入水平和住房消费能力,增强其扎根南京、服务南京的意愿,提高职工对企业和社会的认同感,为促进住房消费市场健康发展夯实人口和社会基础。

二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

据统计,2016年全市共归集住房公积金223.87亿元,新增5人以上缴存单位2777家,新增缴存职工26.26万人。其中月归集额首次突破20亿元,年新增缴存人数连续五年超过20万人;共发放住房公积金贷款39051笔147.29亿元,公转商贷款发放18532笔69.25亿元。其中,住房公积金支持购买90平方米(含)以下刚性需求住房22628户,占当年贷款发放户数的58.02%;支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户,占当年贷款发放户数的58.29%;支持首套房贷款30694户,占当年贷款发放户数的78.7%。各项指标均全面超额完成年度目标任务。

二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

 

虽然住房公积金制度具有强制性,但仍有不少单位出于自身利益考虑未按规定给职工办理缴纳,因此住房公积金的归集扩面工作尤为重要,这也是确保住房公积金制度能够健康运转,更好地为职工提供购房支持和保障的基础。

 

二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

 

南京市住房公积金管理中心一直将“扩面增量”作为首要任务,实施“抓两头、促中间”的扩面策略。2016年,中心认真做好信息比对和行政执法“两头”工作,并督促归集银行做好催建催缴的“中间”工作。一是开展信息比对工作,通过与社保中心进行信息比对,共发现未建制缴存单位4791家,并将比对出的未设立住房公积金账户单位4791家,按基本账户所在银行下发至归集银行,督促归集银行对未建制单位制定具体扩面计划;二是大力开展宣传培训,联合社保中心对3865家单位进行了200场公积金政策宣传及业务培训,组织7家归集银行柜面人员进行15场418人次提取审核和结算业务培训,对500家缴存单位开展20场网上营业厅业务操作培训。四是全面推进网上缴存业务和集中代收业务,截至目前,已有2.06万家单位签订了网上缴存业务。五是加大催建催缴工作力度,通过扩面系统对未建缴单位进行全覆盖缴存宣传,对拥有100人以上的300多家未建制重点单位进行了电话和上门催缴,目前已有69家单位设立了住房公积金账户;同时,积极协调城管、公安部门推进保安和环卫工人等低收入群体的公积金建制缴存,截至目前,已有4257名特勤保安和5114名一线环卫工人纳入了住房公积金制度保障范围,帮助职工实现“住有所居”。

 

二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

 

除了住房公积金的缴存,住房公积金贷款是缴存职工享受到该制度福利的直接方式,也是缴存职工购买首套房和刚性住房消费的首选。

 

二、归集贷款并驾齐驱 2016年归集220亿元放贷147亿元

 

面对购房需求持续上升,公积金可贷资金持续减少的问题,南京住房公积金中心推出了“公转商”业务,研究出了一套简化结算的“三方关系”模式,所谓“三方关系”,即由购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款,然后按住房公积金贷款规则向中心还款,再由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的模式,职工每月不增加还款负担。当公积金资金有结余时,中心只需对贴息贷款商贷部分做提前还款,即可回购贴息贷款为公积金贷款,操作简便。“公转商”业务的推出不仅成功缓解了住房公积金的资金困难,也大大减少了职工排队等待放贷的时间,此业务在2016年南京市社会建设创新优秀案例评选活动中被评为优秀案例。